Anahtar teslim inşaat, işverenin farklı ekipleri ayrı ayrı yönetmek yerine proje, tedarik ve uygulama süreçlerini tek bir plan altında yürütmesidir. Sağlıklı bir süreç için kapsamın ilk görüşmede netleşmesi ve her aşamanın ölçülebilir teslim kriterlerine bağlanması gerekir.
1. Arsa, ihtiyaç ve bütçe analizi
İmar durumu, parsel özellikleri, zemin koşulları, hedef kullanım ve yaklaşık metrekare birlikte değerlendirilir. Bu aşama, sonraki proje kararlarının gerçekçi bir çerçevede verilmesini sağlar.
2. Mimari ve mühendislik projeleri
Mimari plan; statik, elektrik ve mekanik projelerle koordineli geliştirilir. Nevşehir’in iklim şartları dikkate alınarak ısı yalıtımı, cephe, çatı ve tesisat çözümleri belirlenir.
3. Ruhsat ve uygulama hazırlığı
Gerekli proje onayları ve ruhsat süreci tamamlanırken metraj, malzeme listesi, tedarik planı ve iş programı hazırlanır. İşverenin karar vermesi gereken ürünler için numune ve alternatifler sunulur.
4. Kaba yapı uygulaması
Hafriyat, temel, taşıyıcı sistem, duvar ve çatı imalatları projeye uygun şekilde yürütülür. Kritik imalatlar kapatılmadan önce ölçü ve kalite kontrolleri yapılır.
5. İnce işler ve tesisatlar
Elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma, yalıtım, sıva, boya, zemin, kapı, mutfak ve banyo işleri belirlenen sırayla tamamlanır. Disiplinlerin çakışmaması için saha koordinasyonu önemlidir.
6. Kontrol ve teslim
Son kontrollerde eksik ve kusurlar listelenir, giderilir ve kullanım bilgileri işverene aktarılır. Çakıroğlu İnşaat, Nevşehir’de anahtar teslim konut ve villa projelerini keşiften teslime tek koordinasyon altında yürütür.
